שאלות נפוצות

HAMIGO היא פלטפורמה טכנולוגית שמאפשרת לכם להגיע למכרז של כונס נכסים כשמסלול המימון כבר מוכן. במקום לזכות ורק אז לחפש מימון, אתם מקבלים אישור עקרוני מגוף מימון ושיוך לזכיין עם הון גישור עוד לפני המכרז. כך אתם יכולים להגיש הצעה בביטחון ולהשלים את העסקה. פירוט מלא נמצא בעמוד איך זה עובד.

בדרך כלל כן. ברוב המכרזים הזוכה נדרש לשלם מקדמה זמן קצר לאחר הזכייה, ולרוב מדובר בכעשרה אחוזים מגובה ההצעה. בנוסף, גוף המימון עשוי לדרוש הון עצמי כחלק מתנאי ההלוואה. את התמונה המלאה אפשר לבחון במחשבון המימון וההצעה.

מכרזי רכב של כונסי נכסים מתפרסמים בדרך כלל באתרי מכרזים מקוונים ובפרסומים של משרדי הכונסים. HAMIGO אינה מנהלת את המכרז עצמו, אלא מכינה אתכם אליו מבחינה פיננסית. מדריך מסודר תמצאו בעמוד מכרזי רכב מכונס נכסים.

לפי פרסומים, רכבים במכרזי כונס נמכרים לעיתים במחירים נמוכים בעשרים עד ארבעים אחוזים ממחיר השוק, אך אין בכך הבטחה. הרכב נמכר במצבו (AS-IS), וייתכנו עלויות נוספות כמו גרירה, אחסנה, החלפת מפתחות, אגרת העברת בעלות ושמאות. חשוב לקחת אותן בחשבון לפני קביעת ההצעה.

עיקול הוא צעד ראשון שמגביל את הבעלים בשימוש או במכירה של הרכב. מינוי כונס נכסים הוא שלב מתקדם יותר, שבו הכונס מוסמך למכור את הרכב תחת פיקוח רשם ההוצאה לפועל. הסבר מורחב תמצאו בעמוד רכבים מעוקלים מהוצאה לפועל.

ממלאים את טופס ההרשמה בעמוד למציעים, עם פרטים מזהים, פרטי קשר והיקף המימון המבוקש. לאחר מכן נציג יחזור אליכם כדי להסביר את השלבים הבאים ולהתחיל בתהליך האישור העקרוני.

עדיין לא. זכייה במכרז אינה אישור מכר. לאחר הזכייה המחיר ננעל, אתם משלמים מקדמה, והכונס פונה לרשם ההוצאה לפועל לקבלת אישור המכר. רק לאחר האישור, החתימה והמימון הסופי העסקה מושלמת. ראו מה קורה אחרי זכייה.

בדרך כלל התהליך כולו נמשך בין חודש לשלושה חודשים, בהתאם לזמן קבלת אישור המכר מהרשם ולהשלמת המימון. משך הזמן אינו בשליטת HAMIGO, אך המערכת מאפשרת לעקוב אחר כל שלב בשקיפות.

זהו מנגנון בקרה שעוצר כל העברה של הון גישור עד שמתקיימים שמונה תנאים, ביניהם אישור מכר מהרשם, תשלום מלא של המקדמה, מימון סופי מאושר ומסמכים חתומים. אם תנאי מהותי אחד חסר, הכסף לא עובר. פירוט בעמוד מנגנון HARD STOP.

כן, זה אפשרי. לדוגמה, אם החייב פורע את החוב לפני אישור המכר, הרשם עשוי שלא לאשר את המכירה. מנגנון ה־HARD STOP נועד בדיוק למצבים כאלה: כספי הגישור לא מועברים לפני שהמכר אושר, כך שהחשיפה מצטמצמת.

הכספים מנותבים לפי המבנה המשפטי המאושר של העסקה. בדרך כלל גוף המימון מעביר לחשבון הנאמנות של הכונס, הרוכש משלם את המקדמה וההון העצמי, והזכיין מעמיד את הון הגישור – והכול רק לאחר שה־HARD STOP עבר.

לא. סמכויות הניהול נשארות בידי הכונס והרשם. המערכת אינה קובעת תנאי מכרז, אינה מאשרת עסקאות במקומכם ואינה מתערבת במחיר ההצעה. היא כלי טכנולוגי שמשרת את חובת השאת התמורה. מידע נוסף בעמוד לכונסי נכסים.

יש שני מסלולים. במסלול א׳ המידע עובר דיגיטלית למערכת המכרזים באמצעות ממשק API. במסלול ב׳ המערכת מפיקה חבילת מציע חתומה שנשלחת לכונס לאישור ידני לפי הנוהל. בשני המסלולים המציע מסומן READY FOR AUCTION רק לאחר שזהותו אומתה, התקבל אישור עקרוני ושויך זכיין עם הון זמין.

לוח בקרה בתצוגת עמודות של כל העסקאות: בקשות לאישור, מאושרים, ממתינים לאישור מכר, הושלמו ועוד. לחיצה על עסקה פותחת חלונית עם פרטי העסקה, המסמכים המצורפים, היסטוריית הפעולות וציר זמן מלא.

לא בהכרח. בשלב הפיילוט העבודה מתבצעת באישור ידני של חבילת מציע, ללא צורך בממשק API. אפשר לקרוא על גישת הפיילוט בעמוד אודות.

כל פעולה ושינוי מהותי נרשמים אוטומטית ביומן ביקורת, והתיק הדיגיטלי משמש מקור אמת יחיד לעסקה. כך קל להציג תיעוד מסודר של התהליך לרשם ההוצאה לפועל.